В настоящее время восточное Подмосковье остается одним из лидеров по объему предложения первичного жилья в Московской области, сообщили "Домострою" в аналитическом центре "Индикаторы рынка недвижимости". В первом квартале 2010 г. порядка 15% реализуемых новостроек Подмосковья расположены в восточной части Московского региона. Это такие населенные пункты, как Реутов, посёлок Восточный, Балашиха, Ногинск, Электросталь, Павловский Посад и Орехово-Зуево.

На сегодняшний момент суммарный объем предложения новостроек в данных городах составляет 95 домов, что на 21 объект (почти на 18%) меньше, чем показатель годичной давности.

Отметим также, что лидерами по количеству реализуемых новостроек остаются города средней удаленности от МКАД – Балашиха и Железнодорожный, в которых сегодня сконцентрировано порядка 55% всего объема первичного предложения на Востоке Подмосковья.

При этом на Востоке дальнего Подмосковья зафиксировано значительное снижение количества новостроек. Суммарный объем предложения первичного жилья в городах Ногинск, Электросталь, Павловский Посад и Орехово-Зуево за прошедший год сократился почти на 42%. Больше всего "пострадали" Ногинск и Электросталь, где число новостроек за первый квартал 2009 – первый квартал 2010 г. уменьшилось на 50% и 67%, соответственно.

Что касается уровня цен на первичном рыке жилья восточного Подмосковья, то за прошедший год во всех рассматриваемых населенных пунктах (кроме Павловского Посада) отмечается снижение стоимости квартир в новостройках. Так, отрицательная коррекция средней цены метра за 2009 г. составила от 6,5% до 18% в зависимости от города.